3 Rue du Temple, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Temple, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 869 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 250 mètres
- - Bressuire à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 374 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 165 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temple, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Temple se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 2.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Temple à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Temple est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
