2 Rue Herault, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Herault, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Herault, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 199 mètres
- - Bressuire à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 401 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 172 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Herault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Herault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Herault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Herault dans son marché local
Prix du 2 Rue Herault par rapport à la voie
Sur Rue Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Herault se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Herault par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Herault se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -13.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 2 Rue Herault à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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