26 Rue Jacques Bujault, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Bujault, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°30 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Bujault, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 127 mètres
- - Bressuire à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 646 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 235 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 470 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 229 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 248 mètres
Ventes au 26 Rue Jacques Bujault
Une vente a été recensée au 26 Rue Jacques Bujault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Bujault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Bujault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Bujault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Bujault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Bujault dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Bujault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bujault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 26 Rue Jacques Bujault se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Bujault par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Bujault se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 17.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Bujault à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Bujault est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
