34 Rue Jacques Bujault, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacques Bujault, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jacques Bujault, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Labate à 136 mètres
- - Bressuire à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 260 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 461 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 255 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacques Bujault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacques Bujault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Bujault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacques Bujault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Bujault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Bujault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacques Bujault dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacques Bujault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bujault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 34 Rue Jacques Bujault se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacques Bujault par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jacques Bujault se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 6.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jacques Bujault à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jacques Bujault est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
