4 Rue Jacques Bujault, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Bujault, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Bujault, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 100 mètres
- - Bressuire à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 594 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Maurice Genevoix à 504 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 140 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Bujault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Bujault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Bujault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Bujault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Bujault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Bujault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Bujault dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Bujault par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bujault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue Jacques Bujault se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Bujault par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Bujault se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 25.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Bujault à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Bujault est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
