33 Rue Jules Ferry, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jules Ferry, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 7385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Socio Culturel, 22 Rue Du Général Leclerc à 382 mètres
- - Bressuire à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 137 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 383 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 33 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 33 Rue Jules Ferry se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jules Ferry par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jules Ferry se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 4.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jules Ferry à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jules Ferry est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 33 Rue Jules Ferry à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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