8 Rue Rene Hery, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Hery, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rene Hery, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Bressuire Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 48 mètres
- - Bressuire à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 569 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 105 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 561 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 64 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene Hery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene Hery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Hery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Hery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Hery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Hery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Hery dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Hery par rapport à la voie
Sur Rue Rene Hery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 8 Rue Rene Hery se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Hery par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des appartements atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rene Hery se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 4.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rene Hery à Bressuire
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rene Hery est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bressuire, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bressuire a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 871 €/m² au premier semestre 2025.
