11 Rue Rouge, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rouge, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Rouge, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chambroutet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0650CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambroutet Centre Bourg à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chambroutet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rouge dans son marché local
Prix du 11 Rue Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 11 Rue Rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rouge par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rouge se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -7.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 11 Rue Rouge à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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