18 Rue Rouge, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rouge, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Rouge, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derrière Mairie - Accompagnatrice à 135 mètres
- - Bressuire à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 139 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 726 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 269 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rouge, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rouge dans son marché local
Prix du 18 Rue Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 18 Rue Rouge se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rouge par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rouge se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -5.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 18 Rue Rouge à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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