7 Rue Rouge, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rouge, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Rouge, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Duguesclin à 93 mètres
- - Bressuire à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 46 mètres
- - Lycée professionnel Simone Signoret à 683 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 181 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rouge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rouge dans son marché local
Prix du 7 Rue Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 7 Rue Rouge se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rouge par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rouge se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -10.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 7 Rue Rouge à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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