2 Rue Saint Nicolas, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Jean à 97 mètres
- - Bressuire à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 100 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 732 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 236 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Nicolas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 14.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
