31 Rue Saint Simon, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 25.87 % à celui du n°29 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Saint Simon, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Auguste Rodin (N°16) à 189 mètres
- - Bressuire à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 628 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 599 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 513 mètres
Ventes au 31 Rue Saint Simon
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 31 Rue Saint Simon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Simon par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Simon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Bressuire et -3.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 31 Rue Saint Simon à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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