33 Rue Saint Simon, 79300 Bressuire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint Simon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 33.64 % à celui du n°39 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Saint Simon, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bressuire Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Auguste Rodin (N°16) à 265 mètres
- - Bressuire à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1097 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 445 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bressuire à 790 mètres
- - Ecole maternelle René Héry à 583 mètres
- - Ecole primaire Bertrand Du Guesclin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 33 Rue Saint Simon se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint Simon par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint Simon se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 23.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 33 Rue Saint Simon à Bressuire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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