12 Rue Waldeck Rousseau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Waldeck Rousseau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 269 mètres
- - Bressuire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 311 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 233 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 233 mètres
Ventes au 12 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Waldeck Rousseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 44.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
