2 Rue Waldeck Rousseau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Clemenceau à 242 mètres
- - Bressuire à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 208 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Waldeck Rousseau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 23.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
