2 Impasse de la Monière, 79140 Bretignolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Monière, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Monière, 79140 Bretignolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bretignolles.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faye à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Monière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Monière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Monière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Monière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Monière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Monière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Monière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Impasse de la Monière se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Monière par rapport à Bretignolles et à Deux-Sèvres
À Bretignolles, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Monière se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bretignolles et -7.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles a baissé de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 37.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 2 Impasse de la Monière à Bretignolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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