2 Impasse des Sangliers, 79140 Bretignolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sangliers, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sangliers, 79140 Bretignolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bretignolles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faye à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sangliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sangliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sangliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sangliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sangliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sangliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sangliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sangliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sangliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 2 Impasse des Sangliers se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sangliers par rapport à Bretignolles et à Deux-Sèvres
À Bretignolles, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sangliers se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles et 8.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles a baissé de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 37.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au 2 Impasse des Sangliers à Bretignolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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