2 La Frezaie, 79140 Bretignolles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 498 €

de 832 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Frezaie, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Frezaie, 79140 Bretignolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bretignolles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Frezaie

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Frezaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Frezaie dans son marché local

Prix du 2 La Frezaie par rapport à la voie

Sur La Frezaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 2 La Frezaie se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Frezaie par rapport à Bretignolles et à Deux-Sèvres

À Bretignolles, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Frezaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bretignolles et -1.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles a baissé de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 37.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 2 La Frezaie à Bretignolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.