7 Rue du Chabot, 79140 Bretignolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chabot, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Chabot, 79140 Bretignolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bretignolles.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faye à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 271 mètres
Ventes au 7 Rue du Chabot
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chabot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chabot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chabot par rapport à la voie
Sur Rue du Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 7 Rue du Chabot se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chabot par rapport à Bretignolles et à Deux-Sèvres
À Bretignolles, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chabot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles et 1.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles a baissé de 19.11 % sur 1 an et augmenté de 37.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 7 Rue du Chabot à Bretignolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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