2 Rue de la Civette, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Civette, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de la Civette, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Civette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Civette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Civette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Civette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Civette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Civette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Civette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Civette par rapport à la voie
Sur Rue de la Civette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue de la Civette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Civette par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Civette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
