18 Rue Principale, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue Principale, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 18 Rue Principale se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Principale par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et 0.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
