20 Rue Principale, 79290 Brion-près-Thouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue Principale, 79290 Brion-près-Thouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Brion-près-Thouet.
1 niveau - 2 logements - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Principale dans son marché local
Prix du 20 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 20 Rue Principale se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Principale par rapport à Brion-près-Thouet et à Deux-Sèvres
À Brion-près-Thouet, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Principale se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Brion-près-Thouet et -7.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brion-près-Thouet a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 984 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
