8 Rue des Merlonges, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merlonges, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 0.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Merlonges, 79170 Brioux-sur-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Brioux-sur-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mine D'or à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Brioux à 1169 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole primaire à 343 mètres
Ventes au 8 Rue des Merlonges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Merlonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merlonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merlonges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merlonges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merlonges par rapport à la voie
Sur Rue des Merlonges, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 8 Rue des Merlonges se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merlonges par rapport à Brioux-sur-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Brioux-sur-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merlonges se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Brioux-sur-Boutonne et -25.93 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brioux-sur-Boutonne a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2020 à 2 197 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
