20 Rue du Guerfour, 79230 Brûlain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Guerfour, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Guerfour, 79230 Brûlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brûlain.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vieux Brulain à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Guerfour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Guerfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Guerfour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Guerfour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Guerfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Guerfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Guerfour dans son marché local
Prix du 20 Rue du Guerfour par rapport à la voie
Sur Rue du Guerfour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 20 Rue du Guerfour se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Guerfour par rapport à Brûlain et à Deux-Sèvres
À Brûlain, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Guerfour se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Brûlain et -5.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brûlain a augmenté de 20.73 % sur 1 an et augmenté de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2021 à 1 598 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 20 Rue du Guerfour à Brûlain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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