35 Avenue de Limoges, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 3.83 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Avenue de Limoges, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 203 mètres
Ventes au 35 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Limoges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 35 Avenue de Limoges se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Limoges par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Limoges se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 1.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
