24 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Niort, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°26 et de 2.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 24 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 364 mètres
- - Ecole maternelle à 544 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Niort dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Niort par rapport à la voie
Sur Avenue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 24 Avenue de Niort se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Niort par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Niort se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et -3.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
