48 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Niort, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 48 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 588 mètres
- - Ecole maternelle à 720 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Niort
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Niort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Niort dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Niort par rapport à la voie
Sur Avenue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 48 Avenue de Niort se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Niort par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Niort se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -13.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
