54 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Niort, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°56 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 54 Avenue de Niort, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 636 mètres
- - Ecole maternelle à 762 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 677 mètres
Ventes au 54 Avenue de Niort
Une vente a été recensée au 54 Avenue de Niort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de Niort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Avenue de Niort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Niort dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Niort par rapport à la voie
Sur Avenue de Niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 54 Avenue de Niort se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Niort par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue de Niort se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -12.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
