4 Chemin Croizet, 79370 Celles-sur-Belle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Croizet, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin Croizet, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite La Boissiere à 1092 mètres
Ventes au 4 Chemin Croizet
Une vente a été recensée au 4 Chemin Croizet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Croizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Croizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Chemin Croizet dans son marché local
Prix du 4 Chemin Croizet par rapport à la voie
Sur Chemin Croizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Chemin Croizet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Croizet par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Croizet se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et -12.32 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 4 Chemin Croizet à Celles-sur-Belle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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