22 Place du Rochereau, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Rochereau, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et du 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Place du Rochereau, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Briette à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 719 mètres
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Rochereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Rochereau dans son marché local
Prix du 22 Place du Rochereau par rapport à la voie
Sur Place du Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 22 Place du Rochereau se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Rochereau par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Rochereau se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -4.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
