25 a Route de Chizé, 79370 Celles-sur-Belle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 a Route de Chizé, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°25 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 a Route de Chizé, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 3245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite La Boissiere à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 1090 mètres
- - Ecole maternelle à 604 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Route de Chizé
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Route de Chizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Route de Chizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Route de Chizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Route de Chizé dans son marché local
Prix du 25 a Route de Chizé par rapport à la voie
Sur Route de Chizé, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 25 a Route de Chizé se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Route de Chizé par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Route de Chizé se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -42.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 25 a Route de Chizé à Celles-sur-Belle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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