18 Route de Vire, 79370 Celles-sur-Belle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Vire, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 24.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Vire, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 3440ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route de Vire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Vire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Vire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Vire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Vire dans son marché local
Prix du 18 Route de Vire par rapport à la voie
Sur Route de Vire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 18 Route de Vire se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Vire par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Vire se situe 27.69 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 3.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 18 Route de Vire à Celles-sur-Belle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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