18 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Vitré, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 283 mètres
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Vitré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Vitré dans son marché local
Prix du 18 Route de Vitré par rapport à la voie
Sur Route de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 18 Route de Vitré se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Vitré par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Vitré se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et -0.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 18 Route de Vitré à Celles-sur-Belle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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