41 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Vitré, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Route de Vitré, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 733 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Vitré
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Vitré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Vitré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Vitré dans son marché local
Prix du 41 Route de Vitré par rapport à la voie
Sur Route de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 41 Route de Vitré se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Vitré par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Vitré se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Celles-sur-Belle et 18.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
