8 Rue de la Plaisance, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Plaisance, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et du 5.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue de la Plaisance, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 17 logements - 1721 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite La Boissiere à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plaisance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Plaisance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 8 Rue de la Plaisance se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Plaisance par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Plaisance se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -19.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
