3 Rue des Cèdres, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°1 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Cèdres, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 2 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 280 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cèdres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -11.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
