5 Rue Emile Verdon, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Verdon, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Emile Verdon, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
2 niveaux - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Verdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Verdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Verdon dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Verdon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 5 Rue Emile Verdon se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Verdon par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Verdon se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -30.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
