7 Rue Louis Magneron, 79370 Celles-sur-Belle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Magneron, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 et de 1.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue Louis Magneron, 79370 Celles-sur-Belle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Celles-sur-Belle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Briette à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Albert à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 932 mètres
- - Ecole primaire Les Boyoux à 878 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Magneron
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Magneron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Magneron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Magneron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Magneron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Magneron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Magneron dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Magneron par rapport à la voie
Sur Rue Louis Magneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 7 Rue Louis Magneron se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Magneron par rapport à Celles-sur-Belle et à Deux-Sèvres
À Celles-sur-Belle, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Magneron se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Celles-sur-Belle et -6.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Celles-sur-Belle a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
