4 Allée du Chataignier, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Chataignier, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Allée du Chataignier, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du Gal De Gaulle Abribus à 243 mètres
- - Cerizay à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 989 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 540 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 882 mètres
Ventes au 4 Allée du Chataignier
Une vente a été recensée au 4 Allée du Chataignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Chataignier dans son marché local
Prix du 4 Allée du Chataignier par rapport à la voie
Sur Allée du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Allée du Chataignier se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Chataignier par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Chataignier se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 22.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 4 Allée du Chataignier à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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