5 Allee du College, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee du College, affiche un prix moyen de 669 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee du College, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cerizay.
- 1317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 100 mètres
- - Cerizay à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 310 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1147 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee du College
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee du College, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee du College dans son marché local
Prix du 5 Allee du College par rapport à la voie
Sur Allee du College, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 5 Allee du College se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee du College par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee du College se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee du College à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 5 Allee du College est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
