12 Allée du Midi, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Midi, affiche un prix moyen de 671 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée du Midi, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Clemenceau à 148 mètres
- - Cerizay à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 225 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Midi dans son marché local
Prix du 12 Allée du Midi par rapport à la voie
Sur Allée du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 12 Allée du Midi se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Midi par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Midi se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée du Midi à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 12 Allée du Midi est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
