5 Allée du Midi, 79140 Cerizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Midi, affiche un prix moyen de 671 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Midi, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cerizay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1076 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 78 mètres
- - Cerizay à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 236 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 926 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Midi dans son marché local
Prix du 5 Allée du Midi par rapport à la voie
Sur Allée du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 5 Allée du Midi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Midi par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Midi se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 61.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Midi à Cerizay
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Midi est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Allée du Midi
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 5 Allée du Midi à Cerizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
