18 bis Avenue de la Gare, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 bis Avenue de la Gare, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 31 mètres
- - Cerizay à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 172 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 859 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 18 bis Avenue de la Gare se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue de la Gare par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de la Gare se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 1.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
