2 Avenue de la Promenade, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Avenue de la Promenade, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cerizay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gourre D'or à 200 mètres
- - Cerizay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 446 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 943 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Promenade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Avenue de la Promenade se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Promenade par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Promenade se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -7.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
