39 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 105 €

de 882 € à 1 361 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 26.14 % à celui du n°37 et de 9.95 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 39 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Clemenceau à 119 mètres
- Cerizay à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 303 mètres
- Collège privé François d'Assise à 238 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1128 mètres
- Ecole primaire privée François d'Assise à 127 mètres

Ventes au 39 Avenue du 25 Aout 1944

Les 2 ventes au 39 Avenue du 25 Aout 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2023

105 000 €(1 010 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

39 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

5 juin 2020

92 000 €(885 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

39 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local

Prix du 39 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie

Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 39 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres

À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -23.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.