Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay, affiche un prix moyen de 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 121 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des appartements atteint 672 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 25 Aout 1944 se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 57.69 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 25 Aout 1944 à Cerizay
Le loyer moyen estimé Avenue du 25 Aout 1944 est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Cerizay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 22.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerizay a baissé de 48.61 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 308 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 25 Aout 1944
Les ventes enregistrées Avenue du 25 Aout 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 25 Aout 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 147 mètres
- - Cerizay à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 44 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 881 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 25 Aout 1944
Adresses Avenue du 25 Aout 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 25 Aout 1944, classées par tranches de numéros.
