80 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°83 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 80 Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Quintard à 76 mètres
- - Cerizay à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 749 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 317 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 368 mètres
Ventes au 80 Avenue du 25 Aout 1944
Une vente a été recensée au 80 Avenue du 25 Aout 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue du 25 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue du 25 Aout 1944, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue du 25 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue du 25 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 80 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 80 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue du 25 Aout 1944 se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -5.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
