84 bis Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Avenue du 25 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°84 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Quintard à 140 mètres
- - Cerizay à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 807 mètres
- - Collège privé François d'Assise à 379 mètres
- - Ecole primaire privée François d'Assise à 432 mètres
Ventes au 84 bis Avenue du 25 Aout 1944
Les 2 ventes au 84 bis Avenue du 25 Aout 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 25 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 84 bis Avenue du 25 Aout 1944 se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Avenue du 25 Aout 1944 par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Avenue du 25 Aout 1944 se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 7.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
