53 Avenue du Général de Gaulle, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 53 Avenue du Général de Gaulle, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 148 mètres
- - Cerizay à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 262 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 262 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 410 mètres
Ventes au 53 Avenue du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 53 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 53 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Cerizay et 13.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
