12 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Marigny, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°12 bis et du 5.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue du Général Marigny, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cerizay.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Raffou à 143 mètres
- - Cerizay à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 122 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 866 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 215 mètres
Ventes au 12 Avenue du Général Marigny
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Général Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Marigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Marigny dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Marigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Avenue du Général Marigny se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Marigny par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Général Marigny se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cerizay et 6.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
